생애최초 내집 마련 대출 - 내집마련 디딤돌 대출 알아보기

오늘은 생애최초로 내 집을 마련할 때 대출을 어떻게 받는지 알아보겠습니다. 

 

 내 집을 마련한다는 건 정말 특별한 경험입니다. 더구나 생애최초로 내 집을 마련한다면 더욱더 설레고 기쁜 일입니다. 

 

 

 

그러나 주택을 구입할 때는 보통 내 돈을 100% 가지고 구입하는 삶들은 별로 없으리라고 생각됩니다. 더구나 최초 구입 시에는 더욱 그럴 겁니다. 그래서 주택을 담보로 대출을 받아서 구입을 하게 됩니다. 

 

생애최초로 내 집을 마련 할 때는 자격이 된다면 일반 주택담보대출에 비해 금리를 우대해 주는 내 집 마련 디딤돌 대출을 먼저 알아보시기 바랍니다. 

대출 금리가 2024년 11월 현재 기준으로 소득과 대출 기간에 따라 최저 연 2.35%~최고 연 3.65%의 금리로 이용해 보실 수 있습니다.  시중 은행의 대출 금리가 최저 연 3.75%부터 시작되니 생애 최초로 내 집 마련하시는 분들은 내 집마련 디딤돌 대출을 꼭 알아보시고 혜택 받아보시기 바랍니다. 

 

이제부터 생애최초 내집마련 대출인 디딤돌 대출에 대해 알아보겠습니다. 

 

내집마련 디딤돌 대출(생애최초)이란?

내집마련 디딤돌 대출은 주택도시기금에서 주택구입자금을 개인에게 대출해 주는 상품입니다. 

서민을 위한 상품이므로 연소득과 자산의 조건에 부합해야 하며, 무주택 세대주에게 대출을 해 주는 상품입니다. 

특히 최초로 주택을 구입하는 분들에게는 대출금리를 더욱 우대받아 볼 수가 있습니다. 

 

 

내집마련 디딤돌 대출 자격조건(생애최초 포함)

 

● 연소득 조건 : 부부합산 연소득 6천만 원 이하, 생애최초 주택구입자와 2자녀 이상 가구는 연소득 7천만원 이하, 신혼가구는 연소득 8천5백만원 이하 

● 순자산 조건 : 4억6천9백만원 이하 무주택 세대주 

 

내집마련 디딤돌 대출 대출한도(생애최초 포함)

 

● 내집마련 디딤돌 대출 한도 :  2억 5천만 원 이내 (LTV 70%, DTI 60% 이내)

● 내집마련 디딤돌 대출 한도(생애최초) : 3억 이내 (LTV80%, DTI 60% 이내)

● 내집마련 디딤돌 대출한도(신혼가구 및 2자녀 이상 가구) : 4억 이내(LTV 70%, DTI 60% 이내)

※ LTV 계산하기(여기를 눌러주세요)

※ DTI 계산하기(여기를 눌러주세요)

 

 

내집마련 디딤돌 대출 대출금리, 대출기간(생애최초 포함)

 

● 대출금리 : 연 2.35%~연 3.95% (2024년 11월 기준금리)

● 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치)

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※ 금리참조 : 한국주택금융공사(https://www.hf.go.kr) -> 주택담보대출 ->디딤돌대출 -> 상품소개 -> 금리안내

 

 

내집마련 디딤돌 대출(생애최초 포함) 신청방법

1. 기금수탁은행을 통해 신청 : 우리은행, KB국민은행, NH농협, 신한은행, 하나은행, IM뱅크, 부산은행

2. 한국주택금융공사를 통해 신청 : https://bank.hf.go.kr -> 인터넷 금융 서비스 -> 내집마련디딤돌

3. 주택도시기금을 통해 신청 : https://nhuf.molit.go.kr -> 개인상품 -> 주택구입자금대출 -> 내집마련 디딤돌 대출 -> 대출신청